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A quelques minutes du centre du village de Lucéram, cette élégante maison de maître datant de 1903, séduit par son architecture authentique et le charme intemporel de ses éléments d'époque. Edifié sur un magnifique terrain d'environ 3000 m², la propriété développe 169 m² habitables, auxquels s'ajoutent plusieurs dépendances, offrant ainsi un remarquable potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le hall de réception distribue harmonieusement un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une pièce à usage de buanderie et de cellier. Au niveau central, un escalier intérieur majestueux orné d'un vitrail mène à l'étage supérieur où se déploie un palier spacieux idéal pour accueillir un bureau ou un salon de lecture, desservant ainsi trois belles chambres baignées de lumière donnant chacune sur un balcon filant en ceinturant deux côtés de la façade et en offrant de jolies vues sur le magnifique jardin et le village médiéval.En entresol, un appartement de deux pièces à terminer, en pierres apparentes et avec son entrée indépendante, permet d'imaginer un espace séparé pour les invités ou de constituer un logement supplémentaire. Une grande remise complète également ce niveau. A l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec un espace piscine, une ancienne maison de gardien, un grand garage ainsi qu'un chalet d'environ 20 m² situé sur la partie haute du terrain. Les amateurs d'architecture apprécieront les détails anciens et les superbes ferroneries inspirées d'Eiffel, véritables signatures du savoir-faire de l'époque. Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette demeure de caractère offre un cadre de vie rare et authentique, idéal pour une résidence familiale de charme, pour un projet de maisons d'hôtes ou de locations saisonnières grâce à ses différentes dépendances. Une propriété de caractère pleine d'âme, à révéler et à sublimer grâce à des travaux de mise en beauté supplémentaire (notamment rafraîchissement des peintures, réfection des dépendances et de l'espace piscine). Laissez-vous tenter par une visite et un vrai coup de coeur. Commission d'agence à la charge du vendeur.
Code postal 06440
Surface habitable (m²) 169 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1903
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
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