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Bénéficiant d’une confortable surface Carrez de 138m² et d’une terrasse privative de 50m², dans un petit immeuble de village, c’est en 2023 que les propriétaires décidèrent de rénover, par d’importants travaux, d’isolation notamment, dotant également l’ensemble de l’appartement d’équipements performants. Ce 4 pièces composé de deux grandes chambres avec penderies, d’une buanderie, d’un cellier, d’un grand salon séjour de 42m² se prolongeant naturellement vers l’extérieur et la terrasse. Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte, avec un passe-plat et comptoir. Une salle de bains, douche et toilette. Un wc indépendant. Rénové avec soins et matériaux de qualité, élégant et sobre, il est facile de s’imaginer prendre parti de ces grands et confortables espaces de vie qui ne demandent qu’à être partagés par leurs futurs occupants ! L’aménagement de cette grande terrasse privative (avec un point d’eau pour l’arrosage évidemment...) en fera certainement un beau jardin urbain avec une vue particulièrement agréable sur la montagne, les toits, le village et l’église sur la Place Carnot et le marché. À deux pas de l’école, 5 minutes de marche pour aller jusqu’au collège ou la gare SNCF. Au pied de l’immeuble ; l’arrêt de bus, les commerces et les services administratifs, quelques pas de plus pour les médecins, la poste. Sans oublier les commerces de proximité tels que la pharmacie, la boulangerie et supérette, café, restaurants, Pmu, banque ... D’excellentes performances énergétiques et une consommation particulièrement faible, des charges annuelles de copropriété de 520 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 06440
Surface habitable (m²) 139 m²
Surface loi Carrez (m²) 138,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Montagnes et nature
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Copropriété OUI
nombre de lots 5
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Charges 47 €
Taxe foncière annuelle 1 456 €
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